2014年第29周,青島市商品住宅市場(chǎng)表現(xiàn)出一定的波動(dòng)性。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),全市商品住宅成交量出現(xiàn)顯著下滑,成交套數(shù)和成交面積均較前一周有所減少。
從市場(chǎng)背景來(lái)看,2014年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)降溫趨勢(shì),青島市作為二線(xiàn)城市,商品住宅市場(chǎng)也受到政策調(diào)控、購(gòu)房需求釋放放緩等多重因素的影響。本周成交量的下降可能與以下幾點(diǎn)有關(guān):
與前幾周相比,本周的成交量和成交面積均出現(xiàn)較大幅度的下滑。具體數(shù)據(jù)如下:
| 時(shí)間 | 成交套數(shù)(套) | 成交面積(萬(wàn)平方米) | 環(huán)比變化(面積) |
|---|---|---|---|
| 第28周 | 1758 | 17.71 | -- |
| 第29周 | 1371 | 13.83 | -21.9% |
隨著市場(chǎng)調(diào)控政策的逐步調(diào)整以及購(gòu)房需求的逐步釋放,未來(lái)青島市商品住宅市場(chǎng)可能會(huì)逐漸回暖。不過(guò),短期內(nèi)市場(chǎng)仍可能受到政策和季節(jié)性因素的影響,成交量或?qū)⒗^續(xù)保持波動(dòng)。
2014年第29周青島市商品住宅市場(chǎng)成交量顯著下滑,反映了當(dāng)時(shí)市場(chǎng)環(huán)境的調(diào)整與購(gòu)房者觀望情緒的增強(qiáng)。
數(shù)據(jù)來(lái)源于青島市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)報(bào)告,詳情可參考青島市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)。