青島市內(nèi)三區(qū)樓盤開盤預(yù)告
青島市主要樓盤信息匯總（2014年8月開盤）
以下是青島市2014年8月開盤的主要樓盤信息，包括開盤時(shí)間、入住時(shí)間、配套設(shè)施、物業(yè)信息、樓盤規(guī)劃等內(nèi)容，旨在為購房者提供全面、準(zhǔn)確的參考。
1. 民建心邸
開盤時(shí)間：2014年8月10日
入住時(shí)間：2016年10月
物業(yè)公司：青島民建置業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：暫無資料
綠化率：20%
容積率：4.99
車位：823個(gè)（地上28個(gè)，地下795個(gè)）
暖氣：市政統(tǒng)一供暖
供水：市政統(tǒng)一供水
土地年限：40年
配套設(shè)施：西側(cè)有萬達(dá)廣場，周邊有良辰美景、錦繡華城等小區(qū)，市北區(qū)政府、青島市圖書館、市檔案館等公共設(shè)施近在咫尺，距新都心僅十分鐘車程。
樓盤規(guī)劃：兩棟25層辦公樓、4層和2層商業(yè)建筑、28層公寓。
2. 保利葉公館
開盤時(shí)間：2014年8月2日（樓王產(chǎn)品），2014年6月（60平套一戶型二期），2013年10月13日（一期）
入住時(shí)間：一期預(yù)計(jì)2015年10月，二期預(yù)計(jì)2016年10月
物業(yè)公司：保利物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：2.3元/平方米/月
綠化率：45%
容積率：3.52
車位：4217個(gè)（地面287個(gè)，商業(yè)屋面978個(gè)，地下2952個(gè)，其中住宅地下2192個(gè)）
暖氣：市政供暖
供水：市政供水
土地年限：70年
配套設(shè)施：
- 教育：寧安路小學(xué)、福州路小學(xué)、格蘭德中學(xué)、丑小鴨幼兒園等
- 商業(yè)：歐尚、居然之家、佳世客、麥凱樂等
- 醫(yī)療：浮新醫(yī)院、新永安醫(yī)院、市北區(qū)平安醫(yī)院
- 銀行：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等
- 其他：夾嶺山生態(tài)公園、雙山生態(tài)公園
樓盤規(guī)劃：13棟住宅，總戶數(shù)2365戶，當(dāng)期戶數(shù)844戶。
3. 大都匯
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年8月
入住時(shí)間：預(yù)計(jì)2015年12月31日
物業(yè)公司：暫無資料
物業(yè)費(fèi)：待定
綠化率：40%
容積率：2.40
車位：暫無資料
暖氣：市政統(tǒng)一供暖
供水：市政統(tǒng)一供水
土地年限：70年
配套設(shè)施：
- 教育：益陽路小學(xué)、四流南路小學(xué)、四方實(shí)驗(yàn)幼兒園
- 醫(yī)療：青島市中心醫(yī)院
樓盤規(guī)劃：11棟高層住宅樓，總戶數(shù)1325戶。
4. 鑫源向上
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年8月
入住時(shí)間：預(yù)計(jì)2015年11月
物業(yè)公司：暫無資料
物業(yè)費(fèi)：暫無資料
綠化率：30%
容積率：3.5
車位：1:1配比，地上24個(gè)停車位，地下車庫
暖氣：市政統(tǒng)一供暖
供水：市政統(tǒng)一供水
土地年限：70年
配套設(shè)施：
- 商業(yè)：麥德龍、美特好、家樂福等
- 教育：市北實(shí)驗(yàn)幼兒園、寧安路小學(xué)、青島23中等
- 醫(yī)療：第六人民醫(yī)院、市北區(qū)中醫(yī)院分院等
- 銀行：農(nóng)行、交行、工行等
樓盤規(guī)劃：4棟樓（3棟19層，1棟23層）。
5. 中聯(lián)自由港灣
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年8月，2013年8月24日
入住時(shí)間：2014年12月
物業(yè)公司：第一太平戴維斯物業(yè)顧問（北京）有限公司
物業(yè)費(fèi)：待定
綠化率：30%
容積率：6.58
土地年限：50年
配套設(shè)施：
- 教育：上海路小學(xué)、大沽路小學(xué)等
- 商業(yè)：中山路國貨、第一百盛等
- 醫(yī)療：市立醫(yī)院、青醫(yī)附院
- 銀行：交通銀行、工商銀行等
樓盤規(guī)劃：2棟39層海景公寓，4層商業(yè)廣場，總戶數(shù)1405戶。
6. 泰成玲瓏郡
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年8月16日
入住時(shí)間：預(yù)計(jì)2015年
物業(yè)公司：暫無資料
物業(yè)費(fèi)：暫無資料
綠化率：39.30%
容積率：2.44
車位：1080個(gè)（地上地下均有，地下為主，車輛配比1:1.7）
暖氣：市政統(tǒng)一供暖
供水：市政統(tǒng)一供水
土地年限：70年
配套設(shè)施：
- 教育：青島博文小學(xué)、河西小學(xué)等
- 商業(yè)：規(guī)劃中的麥凱樂、佳世客
- 醫(yī)療：青島市中心醫(yī)院、齊魯醫(yī)院等
樓盤規(guī)劃：15棟18層高層，總戶數(shù)1603戶。
以上信息來源于青島市房地產(chǎn)市場公開數(shù)據(jù)，具體詳情請參考 青島房地產(chǎn)信息網(wǎng)。