1. 南開區(qū)師北里二手房

房屋基本信息：

• 樓層：5樓（樓梯樓）
• 面積：約60平方米
• 價格：106萬元（優(yōu)惠4萬元）
• 樓齡：約20年以上
• 朝向：南北通透

費用：手續(xù)費為總價的1%。

學(xué)區(qū)：據(jù)稱屬于南開中心小學(xué)鐵片學(xué)區(qū)（小學(xué)就在對面）。

優(yōu)點：

• 學(xué)區(qū)房，適合有孩子的家庭。
• 停車位充足，樓間距較大。

缺點：

• 房齡較老。
• 樓層較高，無電梯。

信息來源：網(wǎng)友“魚兒游啊游啊游”提供。

2. 河西區(qū)世紀城二手房

房屋基本信息：

• 樓層：6樓（樓梯樓）
• 面積：65.57平方米
• 價格：141萬元（無優(yōu)惠，近期漲價1萬元）
• 樓齡：12年
• 朝向：南北

費用：手續(xù)費為總價的1%。

學(xué)區(qū)：河西中心分校，但不屬于優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)。

優(yōu)點：

• 小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)管理較好。
• 周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。
• 距離購房者老公公司較近，通勤方便。

缺點：

• 價格較高，購房者預(yù)算有限。
• 頂樓可能存在漏水或隔熱問題。

信息來源：網(wǎng)友“無糖家的”提供。

3. 和平區(qū)規(guī)劃里二手房

房屋基本信息：

• 樓層：6樓（樓梯樓）
• 計租面積：15.5平方米
• 價格：75.5萬元（優(yōu)惠2.5萬元）
• 樓齡：至少40年
• 朝向：西

費用：手續(xù)費及其他費用共計2.5萬元。

學(xué)區(qū)：昆明路小學(xué)學(xué)區(qū)。

優(yōu)點：

• 總價低，適合預(yù)算有限的購房者。
• 可申請公益貸款。
• 屬于學(xué)區(qū)房。

缺點：

• 房齡較老，居住條件有限。
• 租金收益較低，不適合投資。

信息來源：網(wǎng)友“l(fā)isagly”提供。

結(jié)論

以上信息展示了天津市不同區(qū)域二手房的多樣性，購房者可根據(jù)預(yù)算、需求和學(xué)區(qū)等因素選擇合適的房源。

參考來源：天津媽媽網(wǎng)