2023年1月份,西安市商品住宅市場(chǎng)表現(xiàn)出一定的季節(jié)性特征。根據(jù)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),1月份商品住宅成交面積為94.3萬(wàn)平方米,環(huán)比下降20.5%,同比下降10.1%。
成交量的下降主要受到以下兩個(gè)因素的影響:
商品住宅價(jià)格出現(xiàn)一定程度的下滑,主要原因包括:
西安作為西北地區(qū)的重要城市,其房地產(chǎn)市場(chǎng)受政策調(diào)控、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和人口流動(dòng)等多重因素影響。1月份的市場(chǎng)表現(xiàn)反映了春節(jié)前后購(gòu)房需求的階段性波動(dòng),同時(shí)也顯示出剛需購(gòu)房者在市場(chǎng)中的重要地位。
| 指標(biāo) | 數(shù)據(jù) |
|---|---|
| 成交面積 | 94.3萬(wàn)平方米 |
| 環(huán)比變化 | -20.5% |
| 同比變化 | -10.1% |
| 平均價(jià)格 | 7380元/平方米 |
1月份西安商品住宅市場(chǎng)受季節(jié)性因素和資金狀況影響,成交量和價(jià)格均出現(xiàn)一定程度的下滑,但剛需小戶型的需求依然保持活躍,顯示出市場(chǎng)的韌性。
數(shù)據(jù)來(lái)源:西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)月度統(tǒng)計(jì)報(bào)告