①申請(qǐng)書、委托書等，可在總服務(wù)臺(tái)索取或網(wǎng)上下載；

②申請(qǐng)人須持本人身份證明親自到場(chǎng)辦理登記及領(lǐng)證；

③買受人不能親自到場(chǎng)登記或領(lǐng)證，需要委托他人辦理的，須出具書面委托書；

（出售方是自然人委托出售房產(chǎn)申請(qǐng)登記的，委托書須公正；

港ao臺(tái)人士委托的，委托書須公證，其中香港、澳門出具的公證委托書應(yīng)經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司、中國(guó)法律服務(wù)（澳門）有限公司家章轉(zhuǎn)遞；臺(tái)灣地區(qū)出具的公證委托書應(yīng)經(jīng)?；鶗?huì)轉(zhuǎn)遞，由中國(guó)公證員協(xié)會(huì)或各省公證員協(xié)會(huì)確認(rèn)；

非中國(guó)國(guó)籍自然人委托出售或受讓登記的，委托書須公證，其中與我國(guó)有外交關(guān)系的國(guó)家出具的公文證書須經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)管認(rèn)證）

④出售未成年人房產(chǎn)的，需提交為未成年人利益的書面保證；

購(gòu)房人為未成年的，須提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。

⑤轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。